Általános Szerződési Feltételek

1. Szolgáltató és az ÁSZF hatálya

Ez az ÁSZF a 60nap.hu oldalon megrendelt, magyarországi beépített ingatlanra vonatkozó szolgáltatást szabályozza. Egy megrendelés egy ingatlanra szól. Fogyasztó az a természetes személy, aki nem szakmai vagy üzleti célból jár el.

A szerződés nyelve magyar. A Szolgáltató magatartási kódexnek nem vetette alá magát. Közreműködő igénybevétele esetén is a Szolgáltató felel a szerződésszerű teljesítésért.

2. A szolgáltatás tartalma

Az egyszeri díj az alábbi egységes csomagot tartalmazza: összehasonlító hirdetésiár-elemzés; az ingatlan egyedi bemutató weboldalának elkészítése és publikálása; az ingatlan hirdetésének megjelenítése az Ingatlanhirdetés Figyelőben; valamint a weboldal és a hirdetés 60 napos működtetése, illetve fenntartása. Az érdeklődések közvetlenül a Megrendelőhöz érkeznek.

Az összehasonlító hirdetésiár-elemzés a Megrendelő adatai, valamint az Ingatlanhirdetés Figyelőn szereplő, paramétereik alapján kiválasztott tíz hasonló ingatlan aktív hirdetésének kínálati árai alapján készül. Nem minősül forgalmi értékbecslésnek vagy ingatlanvagyon-értékelésnek, nem helyettesít helyszíni, műszaki vagy jogi vizsgálatot, és banki, hatósági vagy bírósági célra nem használható. A hirdetési árat a Megrendelő határozza meg.

3. Megrendelés, díj és szerződéskötés

A Megrendelő a megrendelőfelületen megadja a nevét, elérhetőségeit, valamint az ingatlan címét vagy meglévő hirdetésének linkjét. Az elküldés előtt az adatokat ellenőrizheti és javíthatja. Az űrlap elküldése nem keletkeztet fizetési kötelezettséget. A Szolgáltató a megrendelési igényt haladéktalanul, de legkésőbb 48 órán belül visszaigazolja, és díjbekérőt küld.

A fizetendő egyszeri díj 49 000 Ft. A Szolgáltató alanyi adómentes, ezért általános forgalmi adót nem számít fel. A díj qvik fizetési kérelem vagy qvik fizetési link jóváhagyásával, azonnali átutalással fizethető meg.

A szerződés a teljes díj Szolgáltató bankszámláján történő jóváírásakor jön létre. A Szolgáltató elektronikus számlát és szerződés-visszaigazolást küld. A szerződés nem minősül írásba foglaltnak; a Szolgáltató a megrendelést és a visszaigazolást iktatja, és kérésre hozzáférhetővé teszi. A megrendeléskor hatályos ÁSZF elmenthető és előhívható.

4. Adatszolgáltatás, elkészítés és jóváhagyás

Fizetés után a Szolgáltató bekéri a teljesítéshez szükséges adatokat: az ingatlan alapadatait, állapotát, hirdetési árát, leírását, kapcsolattartási adatait és legalább öt használható fényképet. A Megrendelő kijelenti, hogy jogosult az ingatlan hirdetésére és az átadott tartalmak felhasználására, továbbá az adatok valósak és nem sértik más jogát. Hiányos adatszolgáltatás esetén a határidők a pótlásig nem kezdődnek meg.

A Szolgáltató a hiánytalan adatcsomag beérkezésétől számított 24 órán belül megtekinthetővé teszi az elemzést és a weboldal tervezetét. A Megrendelő egy egyeztetési körben kérheti a ténybeli hibák javítását és a szolgáltatás keretei között észszerű módosításokat. A jóváhagyás írásban vagy szóban történhet; a Szolgáltató a szóbeli jóváhagyást e-mailben visszaigazolja. A Megrendelő válaszáig a további teljesítési határidő nyugszik.

A jóváhagyás napján, de legkésőbb 24 órán belül a Szolgáltató publikálja az ingatlan weboldalát; a hirdetés ettől számított 12 órán belül megjelenik az Ingatlanhirdetés Figyelőben. A 60 napos időszak a publikáláskor kezdődik. A weboldal és a hirdetés a 60 nap végén vagy az ingatlan korábbi eladásakor megszűnik; a szerződés nem újul meg automatikusan.

A Megrendelő köteles az adatok, az ár, az elérhetőség vagy az értékesítési státusz változását, különösen az ingatlan eladását haladéktalanul jelezni.

5. Hibás teljesítés

A hibás teljesítésre és a kellékszavatosságra a Polgári Törvénykönyv szabályai irányadók. A Szolgáltató nem felel a Megrendelő valótlan, hiányos vagy késedelmes adataiból, jogosultsághiányából vagy az ellenőrzési körén kívüli hibából eredő következményekért. Ez a fogyasztó kötelező jogait nem korlátozza.

6. 60 napos pénzvisszafizetési garancia

A garancia alkalmazásában érvényes Garanciális Vételi Ajánlat az ingatlan megvásárlására irányuló, írásban vagy visszaidézhető elektronikus formában közölt ajánlat, amelyből megállapítható az ajánlattevő neve és legalább egy közvetlen elérhetősége, az ingatlan, a konkrét vételár és az ajánlattétel időpontja.

Ha a 60 nap alatt nem érkezik Garanciális Vételi Ajánlat, a Szolgáltató a kifizetett 49 000 Ft-ot visszatéríti. Nem számít ilyennek a Szolgáltató, közreműködője vagy ezek közeli hozzátartozója által, továbbá bizonyíthatóan fiktív vagy valótlan személyazonossággal tett ajánlat.

A Megrendelő a 60 nap lejártát követő 8 napon belül, az info@60nap.hu címre küldött e-mailben kérheti a visszatérítést, és nyilatkozik arról, hogy nem kapott Garanciális Vételi Ajánlatot. A Szolgáltató alapos, dokumentálható kétség esetén igazolást kérhet. A visszatérítést az igény beérkezésétől számított 8 napon belül átutalással teljesíti.

A garancia akkor alkalmazható, ha az ingatlant a teljes 60 nap alatt ténylegesen eladásra kínálták. Nem jár garanciális visszatérítés, ha a Megrendelő a hirdetést korábban visszavonja, vagy a teljesítést valótlan adattal, jogosultság hiányával vagy más módon akadályozza. Ez nem érinti a jogszabályon alapuló elállási, felmondási vagy szavatossági jogokat.

7. Fogyasztói elállás és felmondás

A fogyasztót a szerződéskötéstől számított 14 napon belül a 45/2014. (II. 26.) Korm. rendelet 20-22. §-a szerinti elállási, a teljesítés megkezdése után felmondási jog illeti meg. Ezt egyértelmű nyilatkozattal, az 1. melléklet szerinti mintával, az info@60nap.hu címen, postán vagy az Elállás a szerződéstől funkcióval a https://60nap.hu/elallas/ oldalon gyakorolhatja. Az online nyilatkozatot a Szolgáltató haladéktalanul e-mailben visszaigazolja.

A Szolgáltató a 14 nap lejárta előtt csak a fogyasztó kifejezett kérésére kezdi meg a teljesítést. Felmondáskor a 45/2014. (II. 26.) Korm. rendelet 26. §-a szerint a már teljesített résszel arányos díj fizetendő; ilyen kérés hiányában a 24 órás elkészítési határidő a 14 nap letelte után indul.

Az elszámolási értékek:

• hirdetésiár-elemzés: 4 000 Ft,
• weboldal elkészítése: 35 000 Ft,
• hirdetés létrehozása és első megjelenítése: 1 000 Ft,
• 60 napos működtetés: 9 000 Ft, azaz megkezdett naponként 150 Ft.

A visszajáró összeg visszatérítésére a rendelet 23. §-a irányadó.

A fogyasztó a rendelet 29. § (1) bekezdés a) pontja szerint a szolgáltatás maradéktalan teljesítésével veszíti el e jogát, ha a korai teljesítést kifejezetten kérte, és ezt a következményt tudomásul vette. A szolgáltatás a 60 nap végén vagy az ingatlan korábbi eladásakor teljesül maradéktalanul.

8. Panasz, jogvita és egyéb rendelkezések

Panasz a Szolgáltató fenti postai címén, telefonszámán vagy az info@60nap.hu címen tehető. A szóbeli panaszt a Szolgáltató azonnal megvizsgálja; az írásbeli panaszt 30 napon belül írásban megválaszolja, és a panaszt, valamint a választ három évig megőrzi.

A fogyasztó a fogyasztóvédelmi hatósághoz vagy, a közvetlen rendezés megkísérlése után, a fogyasztóvédelemről szóló 1997. évi CLV. törvény szerinti békéltető testülethez fordulhat. A Szolgáltató székhelye szerint illetékes:

A további regionális testületek elérhetősége: bekeltetes.hu. A Szolgáltató általános alávetési nyilatkozatot nem tett, de az eljárásban együttműködik.

A személyes adatok kezelésére a https://60nap.hu/adatkezeles/ oldalon elérhető tájékoztató vonatkozik. A Megrendelő a szolgáltatás teljesítéséhez szükséges időre és mértékben felhasználási engedélyt ad az átadott fényképekre és szövegekre.

A szerződésre a magyar jog, különösen a Polgári Törvénykönyv, a 2001. évi CVIII. törvény, az 1997. évi CLV. törvény és a 45/2014. (II. 26.) Korm. rendelet irányadó. Az ÁSZF módosítása a már megkötött szerződést nem érinti.

1. melléklet - Elállási/felmondási nyilatkozatminta

A nyilatkozatot csak akkor kell kitöltenie és visszaküldenie, ha el kíván állni a szerződéstől. Ugyanezt online, néhány kattintással is megteheti az Elállás a szerződéstől oldalon.