Ingatlaneladás
60 nap alatt
fix 49 000 Ft-ért
100% pénzvisszafizetési garanciával

Négy dolgot: az összehasonlító hirdetésiár-elemzést, az ingatlan saját bemutató weboldalának elkészítését és publikálását, a hirdetés megjelenítését az Ingatlanhirdetés Figyelőben, valamint a weboldal és a hirdetés 60 napos működtetését. Ez egyszeri díj, további költség nincs, és jutalékot sem kérünk az eladási ár után.

Írnia kell egy e-mailt az info@60nap.hu címre a 60. nap lejártát követő 8 napon belül, és nyilatkoznia kell arról, hogy nem kapott Garanciális Vételi Ajánlatot. A teljes 49 000 forintot az igény beérkezésétől számított 8 napon belül visszautaljuk. A pontos feltételeket az ÁSZF 6. pontja tartalmazza.

Az, akitől Garanciális Vételi Ajánlat érkezik: olyan, írásban vagy visszaidézhető elektronikus formában közölt ajánlat, amelyből megállapítható az ajánlattevő neve és legalább egy közvetlen elérhetősége, az ingatlan, a konkrét vételár és az ajánlattétel időpontja. Egy érdeklődő telefonhívás vagy egy megtekintés tehát nem számít. A pontos meghatározást az ÁSZF 6. pontja tartalmazza.

Nem. Nem közvetítünk ingatlant, nem kérünk jutalékot, és nem kötünk kizárólagos megbízást. Marketingszolgáltatást adunk: hirdetésiár-elemzést, bemutató weboldalt, és megjelenítjük a hirdetést az Ingatlanhirdetés Figyelőben. Az érdeklődések közvetlenül Önhöz érkeznek: a vevővel Ön tárgyal, az árról Ön dönt, az adásvételi szerződést Ön köti.

Ezt jobb előre tudni. Nem tartunk ingatlanmutatást: az érdeklődőket Ön fogadja. Nem tárgyalunk és nem alkudunk a vevővel. Nem intézzük a jogi részt, az adásvételi szerződéshez ügyvéd kell. Nem fotózunk, a bemutató oldalhoz az Ön meglévő képeit használjuk.

Az értékbecslésünk piaci összehasonlításon alapul: tíz hasonló, jelenleg is hirdetett ingatlan adataiból dolgozik. Ez nem ingatlanforgalmi szakértő által készített, hivatalos értékbecslés, ezért banki hitelbírálathoz vagy hagyatéki eljárásban nem fogadják el.

Két helyen. Egyrészt az ingatlan saját bemutató weboldalán, amely a Google-ből és a ChatGPT-ből is megtalálható, és a linkjét bárhová továbbküldheti. Másrészt az Ingatlanhirdetés Figyelőben, Magyarország legkedveltebb otthonkereső alkalmazásában.

Ez utóbbi azért számít, mert az app értesítést küld azoknak, akiknek a beállított keresése illeszkedik az ingatlanra - nem a vevőnek kell rátalálnia a hirdetésre. Más hirdetési portálra a szolgáltatás nem ad fel hirdetést; azt Ön szabadon megteheti párhuzamosan.

Nem. Közben bárhol máshol is hirdetheti az ingatlant, és akár ingatlanközvetítővel is dolgozhat párhuzamosan. Ez semmilyen módon nem érinti a 60 napos garanciát.

Magyarországon a jutalékot az fizeti, aki a megbízást adta, tehát jellemzően az eladó tulajdonos. A díj a sikeres adásvétel után esedékes, mértéke általában az eladási ár 3-5 százaléka, amihez a legtöbb irodánál áfa is jön. A 60nap.hu-nál nincs jutalék: a díj egyszeri 49 000 Ft, és nem függ attól, mennyiért kel el az ingatlan.

Ezt elsősorban az ár dönti el, nem a hirdetés. Egy piaci ár közelében induló ingatlanra jellemzően hetek alatt érkeznek komoly érdeklődők, míg egy 10-15 százalékkal túlárazott hirdetés hónapokig állhat úgy, hogy szinte meg sem nyitják. Ezért kezdjük az összehasonlító értékbecsléssel.

A megrendelési igényt legkésőbb 48 órán belül visszaigazoljuk, és díjbekérőt küldünk. A fizetés után bekérjük az ingatlan adatait és a fotókat; a hiánytalan adatcsomagtól számított 24 órán belül megmutatjuk az elemzést és a weboldal tervezetét. A jóváhagyás napján, de legkésőbb 24 órán belül publikáljuk az oldalt, a hirdetés pedig ettől számított 12 órán belül megjelenik az Ingatlanhirdetés Figyelőben. A 60 nap a publikálástól indul.

A bemutató weboldalhoz az Ön meglévő fotóit használjuk, ezért fotózásra nincs szükség. Ha a jelenlegi hirdetés linkjét megadja, a fotókat és az adatokat onnan is át tudjuk venni.

Lakás, ház és üdülő is lehet: a szolgáltatás magyarországi beépített ingatlanra szól, beépítetlen telekre nem. Az elemzés akkor a legpontosabb, ha az adott típusból van elég hasonló, most is piacon lévő ingatlan, ezért nagyon speciális ingatlanoknál előfordul, hogy ezt előre jelezzük.

A szolgáltató Móricz Fruzsina, 60nap.hu | Ügyfélhős. Önnel is ő szerződik és a számlát is ő állítja ki. A szolgáltató alanyi adómentes, ezért áfát nem számít fel. A cégszerű adatokat az impresszum tartalmazza. A részletes feltételeket az ÁSZF tartalmazza.